Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire identifiée, face au Parc des Gayeulles, et bénéficiant d'un accès immédiat au pôle commercial des Longchamps (commerces, restaurants, services), CBRE RENNES vous propose un plateau d'env 233.05 m² (surface Carrez).
Ces locaux lumineux aménagés, cloisonnés proposent de beaux espaces, vastes open spaces, bureaux, large salle de réunion, espace cafeteria. 6 stationnements dont 4 en sous sol complètent les locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 233,05 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 16 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 6306 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Proximité pôles de restauration, et commerces
- Parc des Gayeulles
- Bureaux aménagés
- Cloisons amovibles
- Entrée - Open space - Bureaux
- Salle de réunion - Espace cafeteria
- Coin reprographie - Sortie de secours
- Local technique
- Bureaux câblés
- Sol moquette
- Faux plafonds
- 6 stationnements privatifs (4 en sous sol et 2 en ext)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Pâtis Tatelin (41, 50, 70)
Metro Ligne B
Route Rocade Nord à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 102
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
