Location de bureau de 122 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1344244-0L

RILLIEUX LA PAPE - Bureaux - À LOUER en co-working à partir de 12,51 m²
Nous vous proposons à la location espace de co- working à partir de 12,51 m², dans un espace lumineux et modulables, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. L'ensemble, entièrement équipé (climatisation, câblage, sécurité, cuisine.), bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborés.
RILLIEUX LA PAPE - Bureaux - À LOUER en co-working à partir de 12,51 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	20,09	Immédiate	388,25 HT/CC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	13,85	Immédiate	563,18 HT/CC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	12,51	Immédiate	623,5 HT/CC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	30,14	Immédiate	477,77 HT/CC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	28,59	Immédiate	503,67 HT/CC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	17,3	Immédiate	832,37 HT/CC/m²/an		commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT d'un terme de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Espaces extérieurs : terrasses et jardins
• Parc tertiaire arboré
• Espace de détente avec terrain de pétanque
• Chauffage et climatisation VRP
• Bureaux modulables, avec ou sans cloisons
• Plafonds en bois ou béton
• Revêtement de sol en dalles moquette
• Fenêtres en double vitrage
• Éclairage LED à détection automatique
• Système de vidéosurveillance
• Surveillance 24h/24 avec gardien
• Système de contrôle d'accès
• Sanitaires (PMR)
• Faux plancher technique
• Pré-câblage fibre optique et RJ45
• Stores roulants électriques
• Ascenseur
• Espaces lumineux et bien orientés
• Co working
• Accès 7/7 par badge
• Prestations incluses dans le prix
• Eau, électricité, climatisation réversible, Espace cuisine donnant sur terrasse, Sanitaires, et douche, salle de réunion et parties communes
• Options en sus
• Bureau aménagé
• Parking privatif possible auto et vélo
• Espace stockage
• Nettoyage des parties privatives

Accessibilité:

Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr