Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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173 m² divisible dès 45 m²
HT HC
Location bureau - 173 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Petites surfaces - parc tertiaire sécurisé
Immeuble LES PAVILLONS DE SERMENAZ
Immprove vous propose dans un parc tertiaire sécurisé plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée à la location. Ces bureaux, situés avenue de l'Europe, se trouvent à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers et du périphérique Nord rejoignant l'Ain.
Les différents lots sont partiellement cloisonnés en petits bureaux / open space et bénéficient de places de parking en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.
Impôt Foncier : 14,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Forfait + abonnement électricité inclus dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Bus Zi4
Autoroute Boulevard Périphérique Nord / A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES PAVILLONS DE SERMENAZ
Immprove vous propose dans un parc tertiaire sécurisé plusieurs surfaces de bureaux en rez-de-chaussée à la location. Ces bureaux, situés avenue de l'Europe, se trouvent à proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers et du périphérique Nord rejoignant l'Ain.
Les différents lots sont partiellement cloisonnés en petits bureaux / open space et bénéficient de places de parking en sus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 80 | Septembre 2025 | 199,5 m²/an HT HC | 37,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILC |
| RDC | Bureaux | 48 | 2T 2025 | 207,5 m²/an HT HC | 37,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILC |
| RDC | Bureaux | 45 | Septembre 2025 | 200 m²/an HT HC | 37,7 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILC |
| Parkings | Selon les lots | 480 U/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILC |
Impôt Foncier : 14,6 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Forfait + abonnement électricité inclus dans les charges
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Alarme
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
Accessibilité:
Bus Zi4
Autoroute Boulevard Périphérique Nord / A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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