Situé au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à Rosny-sous-Bois, à proximité du Golf de Rosny, et avec un accès facile aux axes autoroutiers A86 et A3, Immprove vous offre une opportunité de location exceptionnelle : environ 4 000 m² de bureaux, divisibles à partir de 340 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, incluant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un Restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
Des solutions de stationnement sont également disponibles au niveau du sous-sol de l'immeuble, facilitant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 597 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 781 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 592 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 539 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 567 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 239 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 35 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Hôtesse d'accueil
- R.I.E.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:RER Rosny Bois Perrier (E)
RER Val de Fontenay (A, E)
Autoroute A3
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
