Lots de bureaux à louer au coeur de l'éco-quartier de l'Union
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineuses surfaces de bureaux, d'une superficie totale d'environ 2 147 m², idéalement situées dans un immeuble récent de la ville de Roubaix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| 3 | Bureaux | 241 | Nous consulter | 114,94 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 4 | Bureaux | 217,82 | Nous consulter | 114,77 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 4 | Bureaux | 172,19 | Nous consulter | 114,99 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 5 | Bureaux | 240,84 | Nous consulter | 115,01 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 5 | Bureaux | 240,59 | Nous consulter | 115,13 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 5 | Bureaux | 171,36 | Nous consulter | 114,96 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 6 | Bureaux | 232,51 | Nous consulter | 114,83 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 6 | Bureaux | 219,65 | Nous consulter | 115,18 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 6 | Bureaux | 204,14 | Nous consulter | 115,12 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 7 | Bureaux | 110 | Nous consulter | 114,55 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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| 7 | Bureaux | 97,22 | Nous consulter | 115,2 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
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Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Les lots sont situés dans un immeuble de 2015 d'environ 9 788 m² bénéficiant d'un parking souterrain de 122 places.
- L'ensemble est certifié BREEAM.
- Les bureaux sont au coeur d'un quartier dynamique à vocation mixte, à proximité des dessertes (autoroute, gare, métro, bus).
- Les prestations de l'immeuble comprennent :
- toitures terrasses végétalisées
- 80 % de la parcelle végétalisée
- gestion intelligente des eaux pluviales
- isolation conforme à la réglementation thermique RT2012
- production de chaleur par biomasse
- chauffage par panneaux hybrides rayonnants
- système de refroidissement "free cooling"
- De nombreux commerces et services sont implantés à proximité : Decathlon, Match, Vinci, Vestiaire Collective, Grain de Malice...
Accessibilité:Autoroute Accès via l'A22
Route M760
Aéroport Aéroport de Lille à 15 min
SNCF Gare de Roubaix à 1,4 km
Métro Métro : ligne 2 à 600 m
Bus Bus : lignes L4, CIT5, Z6
Tram Tram : ligne R à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
