A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun, environ 1 000 m2 de bureaux en cours de rénovation
Location bureaux Rouen
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 173 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 23 an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| S;Sol | Parkings | | | 500 U/an HT HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,6 €//m2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Ensemble immobilier tertiaire en copropriété élevé en R+8 d'une superficie totale de 9 342 m2 avec 2 niveaux de parking en sous-sol. Deux plateaux de bureaux rénovés. Restaurant Inter Entreprises au rez-de-chaussée
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- 1 plateau de bureaux au 4ème étage (Quote part des parties communes comprises)
- Archives possibles en sous sol
- 49 Emplacements de parking en sous sol a répartir
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- Caractéristiques :
- Ossature et plancher béton / Parement briques en façade / Toiture Terrasse
- Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
- 3 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages et 3 Escaliers de secours
- Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
- Palier central à chaque étage
- Sanitaires H&F à chaque niveau
- Sols Carrelé/vinyles ou moquette
- Courants forts, courants faibles / VMC
- Chauffage électrique individuel
- Surface RDC : 173 m²
Accessibilité:Autoroute Voie rapide Sud 3 vers le réseau autoroutier A13/A150/A28
Métro métro : ST SEVER -Ligne T4 - Gare SNCF ROUEN à 10 mn
Bus Lignes 6, 7, 10, 31, 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
