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Location de bureau de 5 037 m² à Rouen - 76000 Réf : OLBUR2424025

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5 037 m²
/ m²/an
202 €
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BNP Paribas Real Estate Rouen
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Contacter MR Maxime LETHUILLIER par téléphone pour la REF OLBUR2424025 au : +33250859289

Description du bien

A LOUER - Rouen Rive Gauche BNPPRE vous propose à la location des bureaux neufs à un emplacement stratégique de la rive gauche. Cet immeuble constitue un des premiers fronts batis depuis le pont Guillaume le Conquérant. Au total 5 000 m² répartis sur 6 étages, tramés et modulables, avec terrasses privatives et généreuses à partir du R+2 et bénéficiant de 85 places de parkings équipables en bornes IRVE. Le batiment est ERP type R et W permettant l'accueil de centres de formations et de bureaux. Ce programme s'inscrit dans une démarche bas carbone économe en énergie. Livraison prévisionnelle : 20 à 24 mois après accord.

Ces locaux sont livrés paysagés : revêtement de sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chauffage relié au réseau de chaleur urbain et rafraichissement d'air par free cooling. Sanitaires H&F (et PMR) séparés à chaque étage sur le palier. Bureaux équipés de stores.

Local vélos et vélos cargos au RDC.

Effectif total de l'immeuble : 599 personnes (étages : 1, 2 et 3 en ERP de type R, étages 4,5 et 6 en ERP de type W - administratif)

 

 

 

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
ClimatisationRafraîchissement free cooling + module adiabatique
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Avenue de Caen
    ≈ 420m (soit 6 min à pied)
    2
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