Immobilier Professionnel à louer Rueil-Malmaison
Isare immobilier vous propose des bureaux de standing à la location à Rueil-Malmaison, allant de 18 à 244 m² (également 18, 29, 32, 37, 67, 80, 108, 168 et 184 m²).
Localisation :
Situés stratégiquement entre la gare RER A et le centre-ville.
A 5 minutes de la gare RER A.
A 3 minutes du centre-ville.
A 300 m de la N13.
Arrêt de bus 244 à proximité (Gare de Rueil - Porte Maillot).
Proche des bus 144 (Gare de Rueil - La Défense), 258 (La Jonchère - La Défense), 259 (Saint-Germain-en-Laye - La Défense), 27 (Gare de Rueil - Gare de la Celle-Saint-Cloud).
Caractéristiques de l'immeuble :
Immeuble de bureaux avec prestations de qualité.
Surfaces disponibles de 18 m² à 244 m² (29, 39, 50, 60, 67, 99, 108, 136, 184 m²).
Ascenseur
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Système caméra
Bureaux pré-câblés
Fibre optique disponible
Cloisons modulables
Plancher et plafond technique
Chauffage et climatisation
Relève courrier quotidienne
Parkings à vélos en intérieur gratuit
Location de salle de réunion possible
Accord avec le parking Indigo situé à 2 minutes à pied des bureaux : abonnement unitaire annuel 7J/7 - 24H/24 pour 650 € HT + TVA (20 %).
Bureaux loués non meublés mais possibilité de mise à disposition gracieuse de quelques meubles selon disponibilité.
Espaces détente
Patio à ciel ouvert
Cafétéria
Espace restauration
Conditions financières
Loyer : 260 €/m²/an
Charges : 88 €/m²/an
Fiscalité : 47 €/m²/an
Loyers trimestriels à échoir par prélèvement bancaire.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail, état des lieux, ouverture de ligne téléphonique (à la charge du locataire), badge d'accès : 400 € HT.
Documents à fournir
Extrait KBIS de moins d'1 mois
Bilan du dernier exercice
CNI du dirigeant
CNI du représentant de la société qui occupera le bureau
Statuts vérifiés et à jour de la société
RIB de la société
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Demandez une visite !
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ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
