Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein de l'immeuble AMPERE, situé à Rueil-Malmaison.
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques.
Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente.
L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. A proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles.
Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| RdC | A | 235 m² | Immédiate | 260 €/m²/an | 68 €/m²/an |
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| 1er | A | 558 m² | Immédiate | 260 €/m²/an | 68 €/m²/an |
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| 2ème | A | 613 m² | Immédiate | 260 €/m²/an | 68 €/m²/an |
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| 3ème | A | 624 m² | Immédiate | 260 €/m²/an | 68 €/m²/an |
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| 4ème | A | 551 m² | Immédiate | 260 €/m²/an | 68 €/m²/an |
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| 5ème | A | 544 m² | Immédiate | 260 €/m²/an | 68 €/m²/an |
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| Total | | 3125 m² | | | |
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Open space
Climatisation
Moquette
Salle de convivialité au rez-de-chaussée
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
Restaurant interentreprises à proximité
Accessibilité personnes à mobilité réduite
2 ascenseurs pour accéder aux étages
Parkings en sous-sol
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 24 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
