AMPERE
Immeuble
AMPERERueil Malmaison - Bureaux à louer
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer idéalement situés au pied du RER A de Rueil Malmaison. Dans un immeuble de standing, au coeur d'un environnement commerçant, ces plateaux lumineux offrent un espace de travail agréable et fonctionnel. Efficaces, cohérents et traversants, les bureaux sont facilement aménageables pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'immeuble dispose également de douches et de vestiaires pour le confort de vos collaborateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par badges. Accès immédiat au RER A et à l'A86 pour une mobilité optimale. Profitez d'un emplacement privilégié dans un environnement tertiaire dynamique et commerçant, parfait pour le développement de votre activité. Contactez-nous pour organiser la visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 235 | | 260 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 558 | | 260 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 613 | | 260 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 624 | | 260 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 551 | | 260 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 544 | | 260 HT/HC/m²/an | 68 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 51 | | 90 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges incluent les fluides
Prestations :- Immeuble d'une surfa de 3 100 m² environ
- Le hall sera rénové
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéo-surveillance
- 2 ascenseurs
- RIE à proximité
- Accessibilité PMR
- Bureaux rénovés
- Open space
- Climatisation
- Cuisine
- Moquette
- Vestiaires douches
- Sanitaires privatifs
- Parking en sous-sol
- Capacitaire : 29 personnes
- Surface RDC : 235 m²
Accessibilité:RER Rueil Malmaison (RER A) à 500 m
Bus Lignes 144-158-159-244-267-461
Accès routier RN13-A86-A13-A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
