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Location de bureau de 484 m² à Rueil-Malmaison - 92500 Réf : 158945-0L

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484 m² divisibles à partir de 18m²
/ m²/an
/ mois
/ an
260 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Contacter Rose Marie Senghor par téléphone pour la REF 158945-0L au : 0141027117

Description du bien

Bureaux à louer Rueil Malmaison
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Rueil Malmaison.
Surfaces flexibles, vous pouver louer des bureaux à partir de 10 m².

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux flexibles répartis sur 3 niveaux situés à proximité du RER A (Rueil Malmaison) pour aisément rejoindre la Défense, ou Paris.

Profitez d'espaces de bureaux lumineux donnant sur une rue calme.

Vous bénéficiez d'un patio et la possibilité de louer une salle de réunion.
Places de parking disponibles - Archivage et stockage également disponibles en infrastructure de l'immeuble.

Vous rejoindrez une structure familiale.

Services de courrier et de conciergerie également disponible.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux108,1260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux99260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux59,4260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux50,6260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux25,5260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux67260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux29,7260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux26,5260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux18260 HT/HC/m²/an83 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, entretien des parties communes, relève du courrier dans l'immeuble, Taxe foncière, taxe bureaux, consommations Edf et Eau Règlement des frais de rédaction du bail, état des lieux, frais d'ouverture de ligne téléphonique (ligne à la charge du locataire) , badges d'accès de 400 euros HT Fiscalité : 47 euros/m²


Prestations :
  • Hall avec salon d'attente
  • Contrôle d'accès sécurisé par interphone et badge nominatif
  • Vidésurveillance
  • Patio/jardin et cafétéria
  • Fibre optique disponible
  • Bureaux en parfait état
  • Faux-plafond
  • Cloisons modulables
  • Pré-câblage
  • Chauffage et climatisation par système intégré

Accessibilité:

RER Rueil Malmaison (RER A)
Bus Lignes 27-144-244-467
Autoroute RN13 - A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
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