GREEN OFFICE
Immeuble
GREEN OFFICEBureaux à louer à Rueil-Malmaison.
Nous vous proposons un immeuble de bureaux à énergie positive conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Divisé en 2 bâtiments autonomes, Green Office conjugue performance énergétique et bien‑être des occupants.
Bureaux à louer situés au 18-20 rue des deux gares, Rueil-Malmaison, RER A.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 2522 | | 290 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1656 | | 290 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 2608 | | 290 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance et fiscalité : 55 euros/m²/an
Prestations :- Conçu par l'architecte Jean-Michel Wilmotte
- Hall d'accueil double hauteur
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Monte-charge avec quai de déchargement au RdC
- RIE et cafétéria
- Services mutualisés : conciergerie, fitness
- Auditorium : 199 places
- 9 salles de réunion mutualisées
- Récupération des eaux fluviales et production électrique par panneaux
- photovoltaïques en toiture pour la production d'énergie renouvelable
- Traitement acoustique et thermique des façades
- Protection solaire extérieure
- Accès PMR
- Locaux en bon état Plug & Play
- Profondeur des plateaux : 18 m
- HSP : 2.7 m
- Câblage : cat. 6
Accessibilité:RER Rueil Malmaison (RER A) à 250 m
Bus Ligne 159
Accès routier A86-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 190 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
