Location de bureau de 547 m² à Saclay - 91400 Réf : 100884-0L

À louer : bureaux et locaux d'activités à Saclay
Découvrez ces espaces modernes de 405 m², idéalement situés à Saclay, disponibles à la location.

Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m², offrant une flexibilité parfaite pour répondre à vos besoins spécifiques.

Profitez d'un cadre dynamique, proche des transports et des commodités.

Ces bureaux sont conçus pour favoriser la productivité avec un agencement optimisé et lumineux.

Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un secteur en plein essor.

Contactez-nous pour plus d'informations et visites.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	142	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	22,13 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	104	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	22,13 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	128	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	22,13 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	173	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	22,13 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 14,51 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,02 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Annuel HT HC à la charge du locataire


Prestations :

• Immeubles situés dans un parc arboré
• Le parc est géré par une AFUL
• RIE présent sur le parc
• Parc d'activités de 5 hectares situé en bordure de la N118
• Composé de 6 immeubles construits en R+1, développant 14.500 m²
• Rez-de-chaussée à vocation polyvalentes avec porte marchandises et étages à vocation de bureaux
• Restaurant inter-entreprises géré par EUREST
• Imm Azur RDC : Double porte palière
• HSP de 4 m
• Bureaux cloisonnés

Accessibilité:

Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr