Location de bureau de 485 m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux - 33880 Réf : 13215400G-0001L

Situé dans la zone d'activité du Limancet, profitez d'un environnement stratégique pour développer votre entreprise.
Evolis vous propose à la location une surface de bureaux de 485 m² divisible à partir de 50 m². Ascenseur PMR. Grand parking.
Cette zone en pleine expansion offre une visibilité accrue et un accès facile aux principaux axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	485	1er janvier 2025	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Neuf/Restructuré
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Route D14
Route Rocade sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr