Bureaux à louer - 400 m² à Saint-Cloud (92210)
Immeuble
LES BUREAUX DE LA COLLINECushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m², située dans un immeuble tertiaire, au sein d'un environnement professionnel dynamique et agréable.
Situé au 9e étage d'un immeuble moderne, ce plateau de bureaux de 815 m² offre un environnement de travail idéal avec une vue dégagée sur la commune de Paris et ses environs . Atout rare, les bureaux bénéficient d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Seine, apportant un cadre de travail lumineux et inspirant.
Superficie : 815 m², avec possibilité de division en deux cellules distinctes pour une configuration adaptée à vos besoins.
Localisé au 9e étage, offrant une luminosité optimale et une vue exceptionnelle.
Accès sécurisé par ascenseur et escaliers.
14 places de parking privatives incluses pour votre équipe et vos visiteurs.
Aménagements : Open Space, bureaux fermés ou salles de réunion possibles selon vos besoins d'agencement.
Emplacement stratégique : Situé à Saint-Cloud, à proximité des transports en commun et des grands axes routiers.
Immeuble de standing avec accès sécurisé, services mutualisés et infrastructure moderne.
Ces bureaux bénéficient d'un ensemble de services pour le confort des utilisateurs. L'immeuble, animé par la présence de différentes enseignes en rez-de-chaussée, offre un cadre de travail pratique et attractif pour les collaborateurs.
Possibilité de division pour des surfaces adaptées à vos activités.
Ce bureau spacieux et bien situé est parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et accessible.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 9 | Bureaux | 750 | | 230 HT/HC/m²/an | 40,25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 65 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 32,69 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 43,24 €/m²/an
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble tertiaire
- Hall d'entrée
- GTC
- GTB
- Ascenseur(s) : 12
- Monte-charge(s) : 2
- Escalier de service
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Vidéo-surveillance
- PC Sécurité
- Contrôle d'accès intérieur
- Internet fibre dédié avec prise RJ45 et bornes WIFI installées
- Locaux ERP 5
Accessibilité:Tram Parc de Saint-Cloud (T2)
Bus Lignes 52-72-126-160-175-467
Accès routier Porte de Saint-Cloud-A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
