Location de bureau de 568 m² à Saint-Denis - 93200 Réf : 1349474-0L

Immeuble LA MANUFACTURE
Découvrez ces bureaux et activités de 568 m² non divisibles à louer à Saint Denis, une opportunité proposée par G2B Real Estate. Emplacement idéal pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	416	Immédiate			6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	152	Immédiate			6/9/12 ans Indice ILAT
Total Cellule A9b	Activités	568	Immédiate			6/9/12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20,84 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance PNO 2024 : 1,3 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Site clos
• Contrôle d'accès sur portails
• Clôtures à barre aux métalliques
• Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs.
• Emplacements de stationnement suivant plan
• Faux plafond
• Moquette au sol
• Surface RDC : 568 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr