Au Nord de la Plaine Saint Denis, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activités dans un immeuble récent. Cet ensemble s'articule autour d'un grand jardin intérieur avec terrasses. L'immeuble dispose d'un restaurant inter entreprise et d'une cafétéria, de nombreux parkings, d'accès livraisons et d'un gardiennage 24/24.
Le métro Porte de Paris se trouve à 700 m, l'accès à l'autoroute A1 à 1 km.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 727,1 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 263,1 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1051,6 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 657,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 479,4 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 464,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 448,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 448,9 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99,1 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99,1 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 79,8 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1028,3 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 786,7 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 762 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 368,7 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56,76 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | | 1000 U/an HT HC | | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 50,03 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :GAPD : 3 mois de loyer HT HC Assurance (2024) : 2.27 euros/m²/an HT Taxes sur les locaux commerciaux et TASS : 5.76 euros/m²/an HT
Prestations :- Gardien - Contrôle d'accès
- Aire de livraison
- Accueil
- Ascenseurs
- Restaurant inter-entreprises et cafétéria
- Jardin intérieur et terrasses
- Fitness
- Profondeur plateaux : 18 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Climatisation double flux
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Archives : 141 m²
- Terrasses
- Surface RDC : 865 m²
- Equipements entrepôts : Aires de livraisons
Surcharges : 1 kg/m²
Portes sectionnelles
Accessibilité:Tram Gare Saint-Denis (1)
Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13)
RER Saint-Denis (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
