Location de bureau de 200 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1351444-0L

Immeuble de bureaux - Parc Giron - A louer - 200 m²
Nous vous proposons à la location,, un immeuble de bureaux indépendant d'environ 200 m² sur trois niveaux, idéal pour un usage professionnel ou commercial.
Situé dans le parc Giron, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité
Immeuble de bureaux indépendant - Parc Giron - A louer - 200 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	85	Immédiate			commercial 3/6/9 ou professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	85	Immédiate			commercial 3/6/9 ou professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Bureaux	30	Immédiate			commercial 3/6/9 ou professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1600 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un immeuble en bon état avec du cachet, bénéficiant d'un bon visuel et d'une accessibilité aisée aux grands axes (Autoroute A47, Gare Chateauxreux et Transports STAS)
• Rez de chaussée
• Accueil / open space
• 1 grand bureau
• Sanitaire
• 1er étage
• 1 grand bureau
• 2 petits bureaux
• Sanitaire
• 2ème étage (sous combles, vélux)
• Grande salle de réunion
• Espace Kitchenette / Détente
• Cave voutée à usage d'archives
• 4 places de parkings privatives sur Parc Giron
• Prestations
• Sol lino
• Huisseries bois
• Faux plafonds dalles avec pavés leds
• Chauffage individuel gaz
• Climatisation réversible
• Lumineux

Accessibilité:

SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France)
Bus Ligne 11 Montplaisir
Tram Ligne 3 Fourneyron

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr