IMMPROVE vous propose au coeur du Strategy Center de Saint Germain en Laye une surface de bureaux de 240 m².
Située à moins de 5 min à pied du tram et des commerces, venez découvrir cette nouvelle surface disponible pour juillet 2025.
Le plateau, traversant et facilement modulable selon votre activité, propose en supplément 6 places de parking.
Climatisation, ascenseur et parties communes en cours de réfection.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Juillet 2025 | 165 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Juillet 2025 | 1140 place/an HT CC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,7 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur
- Gardiennage
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Espace ouvert
- Faux plafonds
Accessibilité:Autoroute Autoroute A13 à 15 min
SNCF Ligne L gare saint Germain en Laye Bel Air, 5 min à pied
Tram Ligne T13 Saint Germain en Laye à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
