Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l'Axe Rennes-St Malo, qui bénéficie d'une proximité aux services. CBRE RENNES vous propose au sein d'un immeuble récent et de très bon standing, des bureaux en parfait état d'env 159 m² proposant un agencement fonctionnel.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si ce bureau à louer à ST GREGOIRE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 159 | Janvier 2025 | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Bâtiment récent
- Prestations soignées
- Bureaux lumineux
- Agencement fonctionnel
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Accueil / espace attente - Grands bureaux
- Open space - Salle de réunion - Coin cuisine
- Sol moquette
- Faux plafonds
- Dalles led
- Câblages en goulotte périphérique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatif et communs
- Accès au patio paysagé de l'immeuble
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble
- Bon ratio m²/parking
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Bus Kerguelen (36, 78)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocades à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
