Location de bureau de 318 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 125097-0L

Immeuble LE MOLENE
Située sur le Parc de Brocéliande à Saint Grégoire, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 275 m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activité Tertiaire	125	Immédiate			3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	125	Immédiate	160 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34	Immédiate	170 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	17	Immédiate	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	17	Immédiate	170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 10% HT de la première triennale HT HC

Prestations :

• Différentes surfaces de bureaux:
• Deux bureaux séparés de 17 m² chacun, louables indépendamment.
• Deux bureaux communicants d'une surface totale de 34 m².
• Un plateau de bureaux de 125 m² comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette.
• Une surface de Stockage au sous/sol de 125 m² accessibles avec un petit utilitaire.
• Chauffage central Gaz
• Sanitaires partagés.
• Surface RDC : 193 m²
• 5 bureaux
  1 salle de réunion
  petite cuisine
  Sanitaires partagés
  Faux plafonds
  Panneaux leds
  sol PVC
  Cloisons sèches
  Fibre optique
• Un bureaux fermé de 17 m² .
  Kitchenette partagée
  Sanitaires partagés
  Faux plafonds
  Panneaux leds
  Sols PVC
  Cloisons seiches
  Fibre optique
• Deux bureaux de 17 m² communicants.
  Kitchenette partagée
  Sanitaires partagés
  Faux plafonds
  Panneaux leds
  Sols PVC
  Cloisons seiches
  Fibre optique
  
  
• Une surface de 125 m² permettant du stockage. 2.80 HSP.
  accès avec petit utilitaire.

Accessibilité:

- Proximité rocade
Bus Vivier Louis (C2, 204), Uttenreuth (208)
Bus Vivier Louis (BUS-C2, BUS-204), Uttenreuth (BUS-208, BUS-11)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr