Rennes Nord, Zone du Pontay. Zone attractive mixte, bénéficiant d'un accès immédiat à l'Axe Rennes- St Malo. Proximité des Pôles commerciaux : La Forge, Centre commercial LECLERC St Grégoire. CBRE RENNES vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer à SAINT GREGOIRE. Bureaux fonctionnels, aménagés, câblés et climatisés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 204,6 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 34,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 251 | Janvier 2025 | 120 m²/an HT HC | 34,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 732,14 | Novembre 2025 | 120 m²/an HT HC | 34,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance bailleur : 3,24 euros Frais de rédaction d'acte : 500 euros HT
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Câblage RJ 45 en goulotte périphérique
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- 3 bureaux - une salle de réunion
- Vaste open space - Sanitaires privatifs
- Sol : moquette
- Bon ratio m²/ parking
- 251 m² au 1er étage
- avec 8 places de stationnement (4 en ext. et 4 en sous-sol)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 204,6 m²
Accessibilité:Bus Uttenreuth (C2, 204, 208)
Route Axe Rennes - St-Malo
Route Rocade à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 75
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
