Situé sur le parc Edonia, au coeur d'une zone tertiaire dynamique, en bordure de l'Axe Rennes St Malo, CBRE vous propose un plateau d'environ 456 m² disponible à la location. Les locaux entièrement rénovés récemment, aménagés, climatisés, proposent des prestations soignées et de très bon standing. Nombreux stationnements privatifs
Les locaux lumineux sont aménagés et cloisonnés et proposent de nombreux bureaux de beaux volumes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 456 | Immédiate | 175,44 m²/an HT HC | 32,19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6364 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Zone identifiée
- Bureaux lumineux au dernier étage
- Locaux entièrement rénovés proposant des prestations soignées et de très bon standing
- Climatisation réversible
- Nombreux bureaux
- Salle de réunion - Open space - Coin cuisine
- Espace repro
- Locaux câblés
- Baie de brassage
- Sol ; parquet
- Luminaires leds
- Issue de secours
- 2 accès sur le plateau
- Sanitaires privatifs
- 15 stationnements privatifs
Accessibilité:Bus Kerguelen (36, 78)
Route Axe Rennes - St-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
