Location de bureau de 170 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : OLBUR2308088

SAINT GREGROIRE BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de 170m² divisibles à partir de 85m². Bureaux cablés et climatisés situés dans un immeuble en excellent état, la surface est composée d'un grand espace ouvert, de plusieurs bureaux fermés et un espace cuisine. Disponible immédiatement, 6 places de parking complètent ce bien, inclus dans le loyer.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d’un parc d’affaires dynamique et innovant, les Parcs Edonia et Espace Performance offrent un réel confort de travail aux entreprises et à leurs collaborateurs.

Bénéficiant d’une excellente visibilité en bordure de la voie express Rennes-Saint-Malo, d’un accès rapide au centre-ville et aux différents axes desservant Rennes, vous profiterez de nombreux services : nombreux parkings, restaurants, food trucks, hôtels, salle de spectacle, centre AQUATONIC (salle de sports, et espace aquatique)… ainsi que des services de GEST’ESPACE qui gère le parc Espace Performance (point poste, intendance, espace CE, salle de réunions, collecte des cartons et papiers…)

Disponibilité: 01/08/2025

Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus	lignes 36 et 78
Desserte routière	rocade Nord
Aéroport	15 mn via la rocade
Gare	20 mn via bus chronostar
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Etat de l'immeuble	Etat d'usage
Etat des locaux	Etat d'usage
Immeuble copropriété	Oui
Type chauffage	Individuel
Source chauffage	Electrique
Restauration	à proximité
Environnement de proximité	centre d'affaires
Sécurité	Contrôle d'accès
Ascenseur(s)	1
Hall d'accueil	Oui
Câblage informatique	RJ 45 et baie
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sol bureaux	Moquette
Plinthes techniq.périphériques	RJ45
Sanitaire(s)	2 Parties communes par plateau
Autre élément bureau	Fibre optique
Autre élément bureau	cuisine