Rennes Nord
Immeuble
PENTAGONE ICushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 457 m² dans un immeuble tertiaire récent, 19 parkings privatifs.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 261,69 | Immédiate | 120 euros HT/HC/m²/an | 29,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 457,23 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 29,94 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
SS | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
pkg Ext | Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance propriétaire : 2.88 euros HT/m²/an Rédaction du bail à la charge du preneur (500 euros HT)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Cloisons amovibles
- Moquette
- RDC : 261.69 m² - ERP5 W
- Bureaux
- Salles de réunion
- RJ45
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Fibre
- 1 local archives
- Sanitaires privatifs
- 3 parkings aérien
- 6 parkings en sous-sol
- Classification de l'immeuble : Code du travail
- ETAGE 2
- PLATEAU C (457,23m²)
- Surface RDC : 261,69 m²
- ERP5 W
Accessibilité:Bus Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité voie express
Aéroport Aéroport à 17 min
SNCF SNCF à 17 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parking(s) en sous-sol 6 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 43
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
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