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Location de bureau de 719 m² à Saint-Grégoire - 35760 Réf : 113679-0L

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719 m² divisibles à partir de 262m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Téléphone
Cushman & Wakefield Rennes
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Contacter Anaël Gervaise par téléphone pour la REF 113679-0L au : 0252564890

Description du bien

Rennes Nord
Immeuble PENTAGONE I
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 457 m² dans un immeuble tertiaire récent, 19 parkings privatifs.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux261,69Immédiate120 euros HT/HC/m²/an29,94 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux457,23Immédiate120 HT HC/m²/an29,94 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkingsImmédiate3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkingsImmédiate3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 11 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire : 2.88 euros HT/m²/an Rédaction du bail à la charge du preneur (500 euros HT)


Prestations :
  • ERP : 5ème catégorie
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Cloisons amovibles
  • Moquette
  • RDC : 261.69 m² - ERP5 W
  • Bureaux
  • Salles de réunion
  • RJ45
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafonds
  • Fibre
  • 1 local archives
  • Sanitaires privatifs
  • 3 parkings aérien
  • 6 parkings en sous-sol
  • Classification de l'immeuble : Code du travail
  • ETAGE 2
  • PLATEAU C (457,23m²)
  • Surface RDC : 261,69 m²
  • ERP5 W

Accessibilité:

Bus Bus C2-204-208 arrêt Uttenreuth (Saint-Grégoire)
Accès routier Proximité voie express
Aéroport Aéroport à 17 min
SNCF SNCF à 17 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parking(s) en sous-sol 6 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 43
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 1
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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