A 2 minutes à pied du Tramway et avec un accès immédiat au périphérique. CBRE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement modulable et très économique. L'environnement est très vivant avec de nombreux magasins et services de restauration.
Les locaux bénéficient d'une triple exposition et bénéficieront d'une belle luminosité après travaux. Vous bénéficierez également de 9 parkings aériens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 146,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Plateau en bon état
- Facilement aménageable
- Faux plafond
- Murs peints
- Moquette au sol
- Cloisons mobiles
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45, baie de brassage, goulottes
- Ratio parkings élevé (1/16 m²)
Accessibilité:Bus Marcel Paul (50, 54, 159) - 73
Tramway Marcel Paul (3)
Route Accès périphérique : porte de Sautron (n°35)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
