Location bureau Saint-Herblain (44800)

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1 569 m² divisibles à partir de 113m²

/ m²/an

/ mois

/ an

125 €

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CBRE Nantes

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Contacter Charlotte Delsart par téléphone pour la REF 141524-0L au : 0252563540

Description du bien

Au coeur du Parc AR MOR, à proximité immédiate du C3 et du pôle services, au sein d'immeubles de très bon standing, plateaux de bureaux rénovés à louer.
Les immeubles ont été livrés en 2009, bénéficient de prestations qualitatives et proposent des plateaux rationnels, lumineux fonctionnant en open space ou bureaux cloisonnés. Parkings du Zénith à proximité immédiate.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	440	Immédiate	125 m²/an HT HC	23,64 TTC	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	243	Immédiate	125 m²/an HT HC	23,64 TTC	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	243	Immédiate	125 m²/an HT HC	23,64 TTC	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	207	Immédiate	125 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	204	Immédiate	125 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	119	Immédiate	125 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	113	Immédiate	125 m²/an HT HC	29,35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	700 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	700 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte: 500 euros HT

Prestations :

Site sécurisé
Immeuble de très bon standing
Hall d'accueil
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Contrôle d'accès
Surfaces rénovées
Plateaux livrés en open space
Possibilité de cloisonner
Climatisation reversible
Parking du Zénith accessible
Capacité d'accueil: 11.8 à 12.7 m²/pers
Divisions possibles suivants projets et contraintes techniques
Délai de division des plateaux à préciser en fonction des lots.
Surface RDC : 1083 m²

Accessibilité:

C3 "Edith Piaf"

C6 "Hermeland" à 10 minutes à pieds

Lignes de bus 56, 73 et 84

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings int. 6 Parkings int.

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

Afficher les consommations énergétiques