Saint-Herblain, sur la zone recherchée du Parc Ar Mor, CBRE vous propose au sein d'un immeuble récent et de bon standing un plateau de bureaux à la location. Cette surface au RDC de 287 m² est facilement aménageable. 8 parkings viennent compléter cette offre.
La ZAC d'Armor propose une large gamme de restauration et de services aux utilisateurs. Elle se distingue comme la zone tertiaire de référence en périphérie Nantaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 287 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 17,12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 850 U/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,3 €/M²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent de bon standing
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Grande flexibilité d'aménagement
- Air rafraichi
- Faux-plafond
- Nombreux services de proximité
- Ratio parking : 1/35
- Parking du Zénith à proximité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 287 m²
Accessibilité:Chronobus C3 arrêt "Zénith"
Périphérique sortie "Porte de Chézine"
SNCF: Gare de Nantes à 25 mn de la gare avec le C3
Bus Aveneaux (50), Zénith (71)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
