À LOUER - IMMEUBLE BUREAUX 3000 m² - SAINT-HERBLAINNous vous proposons à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface de 3 005 m² environ, divisibles dès 130 m², situé Route de Vannes secteur Beauséjour à Saint-Herblain.
Édifié sur 6 niveaux, le bâtiment comprend notamment des plateaux de bureaux, des salles de réunions au dernier étage, des terrasses communes et une cuisine / espace détente.
Très belles prestations ! Bâtiment BBC récent conforme aux normes RT 2012.
Locaux 2 roues et bornes électriques à disposition.
Nombreuses places de stationnement privatives. Accessibilité PMR.
Excellente visibilité et accessibilité !
À proximité immédiate des services, des commerces et des transports en commun.
Accès périphériques Ouest et Nord.
2 300 m² disponibles immédiatement !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1, R+2, R+3, R+4, R+5, R+6
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Clim. réversible
Mode de chauffage : par dalles actives
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de Tram
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2013
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : Luminaires encastrés
Revêtements des sols : Moquette
Type de plafonds : Faux-plafond : Dalles fibres minéral
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION, RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | | 3 005 | 160 |
| RDC | | 469 | 160 |
| 1er étage | | 438 | 160 |
| 2ème étage | | 475 | 160 |
| 3ème étage | | 476 | 160 |
| 4ème étage | | 437 | 160 |
| 5ème étage | | 435 | 160 |
| 6ème étage | | 248 | 160 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 105175
DPE en cours de détermination.
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