Au coeur du quartier d'affaire de la Courrouze, CBRE vous propose des surfaces de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux et d'un immeuble d'habitation, au pied du métro. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles offrent une grande flexibilité d'aménagement.
Des espaces extérieurs, des stationnements, et un parking à vélos permettront à vos équipes de bénéficier d'un cadre de travail idéal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 284 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 363 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 291 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 363 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5eme categ (Tout)
- Immeuble indépendant en R+6
- Locaux livrés aménagés et libres de cloisonnement
- Inclus dans les surfaces privatives : surfaces bureaux + sanitaires
- Inclus dans les parties communes :
- hall, accueil, SAS, circulations, paliers escalier, local vélos.
- Terrasse privative de 64 m² pour le plateau du 3ème étage
- Surface RDC : 284 m²
Accessibilité:Route Rocade Ouest (Porte de St Nazaire)
Bus Dominos (6) ET 13
Metro Saint-Jacques - Gaîté (b)
Aeroport 15 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
