Location de bureaux - 149m2 - à Saint-Jean-de-Braye, près d'Orléans.
Arthur Loyd Orléans vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Saint-Jean-de-Braye, dans la dynamique zone d'activités d'Archimède, aux portes d'Orléans. Profitez d'un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à la proximité des transports en commun (bus et tramway) et de la tangentielle (RD2060).
Cette surface de bureaux de 149,5 m² est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel dynamique, entouré de sociétés telles que Citroën, Axima, Transdev Loiret, SPIE, Cars Dunois et Veolia.
Le plateau se compose de 3 bureaux individuels, d'une grande salle de réunion, pouvant également servir de coworking, d'1 espace d'accueil convivial et de 2 sanitaires, offrant un cadre de travail optimal.
De plus, un parking privatif pour l'ensemble du bâtiment est disponible, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos collaborateurs.
Saisissez vite cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 148,9 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1790 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Câblage informatique
- Éclairage LED
- Chauffage électrique
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Transports en commun Médéa (Bus 3)
Transports en commun Gaudier-Brzeska (Tram B, bus 27 et Parking Relais)
RD / RN RD 2152
RD / RN Tangentielle RD 2060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
