A LOUER - 2 BUREAUX - 128 M2 DIVISIBLES - SAINT LAURENT DU VARLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location deux bureaux de 64 m² chacun, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu, Route des Pugets – ZI Saint-Laurent-du-Var.
Ces espaces offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour les entreprises en quête de confort et de praticité.
Options de location :• Bureau 1 : 64 m² + terrasse privative + 2 places de parking incluses
• Bureau 2 : 64 m² + terrasse + 2 places de parking incluses
• Bureaux 1 & 2 : 128 m² + terrasse + 4 places de parking incluses
Les atouts de ces bureauxCes espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'efficacité. L'agencement cloisonné permet une organisation fluide et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures.
Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une salle de bain avec sanitaire privatif, garantissant une autonomie totale.
L'environnement est un véritable atout. Situés dans une zone calme et sécurisée, ces bureaux bénéficient d'un cadre serein, idéal pour travailler en toute tranquillité. À proximité immédiate, une boulangerie permet de profiter de pauses déjeuner pratiques et conviviales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 29040 € HTHC
Charges annuelles : 2880 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| lot - surface | stationnement | loyer mensuel ht/hc/parking incl | charges mensuelles ht | foncier mensuel ht | total mensuel ht/parking inclus | total annuel ht/parking inclus | disponibilité |
| bureau 1 - 64 m2 + terrasse priv | 2 | 1 260 € | 120 € | environ 112,50 € | 1 492,50 € | 17 910 € | immédiate |
| bureau 2 - 64 m2 + terrasse | 2 | 1 160 € | 120 € | environ 112,50 € | 1 392,50 € | 16 710 € | avril 2025 |
| bureau 1 et 2 - 128 m2 | 4 | 2 420 € | 240 € | environ 225 € | 2 885 € | 34 620 € | |
