Situé au pied du métro 1 « Saint Mandé », et des commerces, à proximité immédiate de la Porte de Vincennes, IMMPROVE vous propose de louer une surface de bureaux de 90m² qui bénéficie d'une terrasse. Au sein d'un immeuble moderne de très bon standing, le local dispose de cloisonnement amovible semi vitré et de climatisation.
A visiter rapidement ! Disponibilité : immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 81 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 66 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Des travaux récupérables exceptionnels sont prévus en 2025 (dont le nettoyage façade), représentant une QP trimestrielle d'environ 3,136 euros (cout total pour le locataire)
Prestations :- A proximité immédiate du Bois de Vincennes
- Immeuble de bon standing
- Parties communes rénovées
- Interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cloisonnement amovible semi-vitré
- Câblage informatique (prises RJ45) et téléphonique
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Saint-Mandé - Tourelle (BUS-325, BUS-86), Tourelle - Métro (BUS), Aubert (BUS, BUS-56)
Métro Saint-Mandé (METRO-1)
RER VINCENNES (RER A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
