Location de bureau de 115 m² à Saint-Martin-d'Hères - 38400 Réf : 1246864-0L

A LOUER BUREAUX 115M² SAINT MARTIN D'HERES PROCHE CAMPUS UNIVERSITAIRE
Immeuble CHAMP ROMAN
Située sur la Zone de Champ Roman , dans la commune de Saint Martin d'Hères, à l'entrée du campus universitaire, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux au 2ème étage sans ascenseur de 115m². L'immeuble est en R+3.

A proximité immédiate de l'ensemble des commodités et transports en communs, les bureaux seront disponibles à la location à partir d'avril 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	115	Avril 2024	100 HT/HC/HIF/m²/an	18 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• AMENAGEMENTS :
• 1 lot de 115m² composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 pièce de stockage, 1 accueil et 2 places de stationnement dans un parking extérieur privatif
• PRESTATIONS :
• chauffage électrique avec diffusion par radiateurs
• Faux plafond crépi avec luminaire néon
• Huisseries/menuiseries PVC double vitrage
• Sol moquette
• Fibre
• Cloisons amovibles vitrées

Accessibilité:

Bus Saint-Martin-d'Hères, Les Alpilles (BUS-C5, BUS-C7)
Tram SAINT-MARTIN-D'HERES CONDILLAC - UNIVERSITES (B, C, D, E)
Route Rocade sud à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr