BUREAUX A LOUER SAINT MARTIN LE VINOUX AVEC PARKING
Arthur Loyd vous propose une opportunité de location de bureaux à Saint-Martin-le-Vinoux. Trois surfaces de bureaux lumineuses, d'un total de 647 m², divisible à partir de 164 m2.
idéalement situées à proximité de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide. Ces espaces de travail modernes et fonctionnels sont dotés d'un parking privé pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Profitez d'un cadre de travail professionnel et dynamique, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 164 | immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 565 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 173 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 1140 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 310 | 1er juillet 2025 | 90 HT/HC/m²/an | 2042 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Lot RDC:
- Sol souple, faux plafond dalles minérales, coin cuisine, sanitaires privatifs, deux accès dont 1 direct sur l'extérieur.
- Lot R+1:
- Sol parquet flottant, faux plafond dalles minérales, coin cuisine, sanitaires privatifs, douche.
- Lot R+2:
- Ce lot sera rénové après départ du locataire actuel (sol, coin cuisine, pavés LED, peinture) Possibilité de diviser ce lot.
- Chauffage collectif au gaz.
- Climatisation réversible individuelle.
- Réfection de la façade du bâtiment avec isolation prévue.
- Surface RDC : 164 m²
Accessibilité:Bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Louis Gagnière (Ligne 22)
Tram Saint-Martin-Le-Vinoux Neron (E)
Autoroute A 480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
