Au pied du RER A de La Varenne-Chennevières, une opportunité Immprove s'offre à vous : une surface de 420 m² en rez-de-chaussée, conforme aux normes ERP, est disponible à la location.
Cette situation privilégiée, à proximité immédiate du RER A, offre une accessibilité remarquable pour votre entreprise. La surface en rez-de-chaussée est conforme aux normes ERP, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités professionnelles.
Pour de plus amples informations sur la location de cette surface, les caractéristiques spécifiques, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 440 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Local technique
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 440 m²
Accessibilité:Bus LA VARENNE-CHENNEVIERES RER (111, 112)
Bus 8
RER La Varenne-Chennevières (A)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
