BUREAUX A LOUER A VENDRE ST NAZAIRE
Situé dans le secteur Ouest de St Nazaire, Arthur Loyd propose un plateau de bureaux neuf de 140 m2 environ à la vente ou à la location.
Les espaces sont lumineux et vous bénéficierez d'un espace agréable au 4ème et dernier étage de cet immeuble tertiaire récent. 5 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéal pour une activité de service ou tertiaire.
À proximité de la 4 voies et des lignes de bus, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et polyvalent et d'une centralité intéressante.
vous bénéficierez d'un environnement dynamique généré par le centre commercial Océanis. La proximité avec la 4 voies (D213) et le boulevard Charpak sont également des atouts pour cet immeuble situé en face de l'hôpital de Saint-Nazaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 140 | Immédiate | 194,29 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :5 places de parking en sous-sol
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- AMÉNAGEMENTS --
- Locaux neufs composés comme suit:
- Espace accueil
- Cuisine
- Salle de reunion/open space
- 3 bureaux
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Dalles de faux-plafonds
- Panneaux LED
- Climatisation réversible
- Système de vidéo surveillance
- Baie de brassage
- Fibre
- 5 places de parking dont 4 en sous-sol
- Bureaux loués meublés
Accessibilité:Helyce
SNCF A 5km
Périph A 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
