Location de bureau de 196 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 1293496-0L

BUREAUX - A LOUER - A VENDRE - 196 M2 - SAINT NAZAIRE - CENTRE VILLE
A proximité du bord de Mer de St Nazaire,, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local commercial ou de bureaux de 196 m2 en pied d'immeuble. Grâce à son beau linéaire vitrine, les espaces de bureaux sont lumineux, et s'adapte aussi bien à une activité commerciale ou de bien de services/Médicales /Professions libérales.
A proximité de nombreux services et lignes de bus.
Situé entre le Ruban Bleu et la place du commando vous bénéficierez d'une belle visibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	196,05	10 décembre 2024	168,32 HT/HC/m²/an	575,75 /an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 2424 €/HT /an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Surface en RDC de 196 m2 composée comme suit :
• Un accueil/openspace,
• un bureau de direction,
• 8 bureaux cloisonnés
• une salle de réunion,
• un local archives/réserve
• un local technique/informatique,
• une kitchinette,
• Sanitaires PMR
• Prestations et équipements :
• Moquette au sol- luminaires faux plafonds,
• plinthes périphériques, RJ45 - baie de brassage - convecteurs électriques,
• nombreux placards
• linéaire vitrine
• Accès PMR/ERP

Accessibilité:

HELYCE
SNCF Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr