A LOUER - BUREAUX - 900 M2 - ST NAZAIRE - - BRAIS - TERTIAIRE - 200 M2
En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un plateau de bureaux de 895 m2 au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux aménagés et prêts à cloisonner sont divisibles en fonction de vos besoins,
Ces espaces lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services.
80 places de stationnements privatifs complètent ce programme,
Divisibles à partir de 180/200 m2
La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 895 | Nous consulter | 195 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6,6 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Surface de plancher : 895 m² aménagés :
- 855 M2² de plateau de bureaux + 60m² de circulation (RDC + R+1)
- Plateaux de bureaux neufs avec une entrée indépendante, avec 1 escalier
- Enseigne en façade
- Aménagements et prestations : sols, plafonds, murs périphériques, courants forts, courants faibles, prêts à cloisonner
- Divisibles à partir de 200 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
