Idéalement situé aux portes de Paris et à quelques pas de la station de métro « Garibaldi » (ligne 13), Immprove vous propose à la vente ou à la location un local commercial à usage de bureaux de 142 m² en rez-de-chaussée et sous sol.
Ce local rénové avec pierre apparente dispose d'une entrée indépendante, d'une belle visibilité sur rue et d'un puit de lumière naturelle au sous-sol.
Il dispose également d'un espace de stockage avec accès sur rue. Possibilité de livraison devant de local.
Idéal pour activité artisanale, société de production ou société de prestation de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 80,54 | Immédiate | 354,93 m²/an HT HC | 67,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 61,46 | Immédiate | 354,93 m²/an HT HC | 67,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : Nous consulter
Taxe Bureau : 10,5 €/m²/an
Prestations :- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicule légers
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 61,46 m²
Accessibilité:Bus Gérard de Nerval (Ligne 137, Ligne N14, Ligne N44), Porte de Montmartre (Ligne 95, Ligne 60)
Transilien Saint-Ouen (Ligne RER C)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (Ligne T3b)
SNCF St-Ouen (France)
Route Boulevard Périphérique : PORTE DE ST OUEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
