Plateau de bureaux en "prestation de services"
Idéalement situé à Saint-Ouen, à proximité des métros « Garibaldi » et « Mairie de Saint-Ouen » (ligne 13 et 14), Immprove vous propose à la location deux plateaux de Bureaux de 300 m² chacun entièrement rénovés et lumineux. L'espace d'une capacité d'accueil de 25 à 30 personnes est loué avec le mobilier. Il est composé de grands bureaux, un open-space, une salle de réunion et une grande cuisine équipée.
Proposée à la location en prestations de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1500 place/an HT HC | | Bail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10,78 €/m²/an
Information sur le Bail :les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le chauffage, climatisation
Prestations :- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Etage privatif
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Toiture zinc
- Escaliers (X2)
- Locaux en très bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs PMR
- Locaux lumineux / Double exposition
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Parquet / Moquette
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Le plateau est loué meublé type « plug and play » pour 25/30 postes
Accessibilité:Metro "Garibaldi" (ligne 13)
Métro Ligne 14 "Mairie de Saint Ouen"
Bus 137-N14-N44
Autoroute A1 - A86
Boulevard Périphérique: PORTE DE SAINT OUEN
Bus Ernest Renan (BUS-85), Garibaldi (BUS-137, BUS-N14, BUS-N44), Farcot (BUS-L'Audonienne), Garibaldi Ottino (BUS-237)
Métro Garibaldi (METRO-13)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN-RER C)
SNCF St-Ouen (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
