Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité directe de l'A5, en face de l'arrêt de bus TZEN et à deux pas de la gare RER D Lieusaint-Moissy, Immprove vous propose cet immeuble de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 800 m² divisibles à partir de 100 m² à la location.
Ce bâtiment offre un cadre de travail idéal, en plus de bénéficier d'une visibilité commerciale, il est entièrement équipé de climatisations réversibles pour garantir le confort de vos équipes, avec un accès PMR optimisé et un ascenseur facilitant la livraison, cet immeuble répond parfaitement aux exigences d'accessibilité. De plus, l'accès sécurisé assure la protection de vos locaux et de vos biens. Que ce soit pour des bureaux ou un showroom, cet espace moderne est conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement de travail de qualité, alliant confort et fonctionnalité !
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Show Room | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Habitation | 100 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Neuf
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 240 m²
Accessibilité:Bus TZEN
RER RER D Lieusaint Moissy - RER D Corbeil
Autoroute A5, A6
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
