Bureaux en très bon état disponibles immédiatement aux portes de Lyon
Savills vous propose différentes surfaces de bureaux modernes, rénovés pour la plupart et jouissant de prestations attractives telles que la climatisation réversible et le câblage informatique. Situés à proximité de l'A43 et de l'A46 à Saint Priest, ces bureaux profitent d'un environnement agréable avec services de restauration, hôtels et transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 20,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 188 | Immédiate | 120 HT HC/ m²/ an | 20,09 / m²/ an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 20,09 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 20,09 excl.tax/sqm/year | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 582 | Immédiate | 120 HT/m²/an | 20,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 268 | Immédiate | 120 HT HC/m²/an | 20,09 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Interphone dans chaque entrée d'immeuble
- Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
- Service de restauration à deux pas de l'immeuble et un hôtel Kyriad Prestige
- PRESTATIONS TECHNIQUES :
- Menuiseries en aluminium, châssis ouvrant à la française.
- Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x 50
- Ascenseurs 8 personnes ( 625kg)
- EQUIPEMENT BUREAUX :
- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
- CHAUFFAGE/ RAFRAICHISSEMENT :
- Condition été : ext +32 °°/ int +27
- Condition hiver : ext 10 °°/ int +19
- Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600b avec régulation par thermostat filaire
- Possibilité installation borne de recharge électrique
- 69 parkings disponibles
- Surface RDC : 1377 m²
Accessibilité:Accès En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST
Bus n° 76 "Lortaret" à moins de 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
