Location de bureau de 233 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 11383780G-0002L

Bureaux + partie activités et porte sectionnelle
Immeuble EDEN ROC
Immprove, vous propose à la location des bureaux dont une partie activité attenante au RDC et sa porte sectionnelle.
A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	233	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 HT/HC/place/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19,38 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble récent 2012
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Visiophone
• Rénové
• Locaux aménagés en
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires communs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires

Accessibilité:

Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr