Valoris Real Estate vous propose, à la vente, des bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 parkings extérieurs
| lot - etage | surface |
| a1 - rdc | 387 m² |
| a2 - rdc | 426 m² |
| a3 - r+1 | 416 m² |
| a4 - r+1 | 453 m² |
| a5 - r+2 | 416 m² |
| a6 - r+2 | 467 m² |
| 2 565 m² |
Plateaux livrés aménagés et cloisonnésx
Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en
faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage
moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre.
Eclairage gradable
Ascenseur
Terrasse privative au rez-de-chaussée
Loyer annuel : 333450 € HTHC
Charges annuelles : 64125 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 51300 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A43
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 15 min en voiture
Gares Part Dieu, Perrache, Saint Exupéry à 15 min en voiture
Tramway T2 station Parc Technologique
Bus n° 93 station Parc Technologique
