Bureaux divisibles à la location sur l'Europarc Saint Priest
Immeuble
EUROPARC - BÂT A3Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location sur l'Europarc à Saint Priest, 2 lots au sein du bâtiment A3.
Lot en RDC de 89m²
Lo de 193m² en R+1 en très bon état avec vue sur le bassin.
Sur un terrain d'environ 3ha, 8 bâtiments de 900 à 2 500 m² représentant environ 12 000 m² de bureaux.
Le programme est situé en bordure de l'autoroute A43 et bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 89 | | 130 HT/HC/m²/an | 61,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 193 | | 130 HT/HC/m²/an | 61,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | 500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Intérieur | Parkings | | | 500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Assurance : 0.60 euros HT/m²/an
Prestations :- Contrôle d'accès
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Chauffage
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Dalle moquette
- Sanitaires en parties communes
- Lot nu à aménager
- Petit balcon
- Vue bassin
- Sanitaire commun
- Surface RDC : 89 m²
Accessibilité:Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Réseau Bus TCL
Proximité A43 et bld périphérique
Gare Part-Dieu et Perrache à 20 min
Tramway Parc Technologique (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
