Location de bureau de 313 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 179726-0L

Bureaux clés en main à louer sur Saint Priest!
Immeuble EDEN ROC
Cushman & Wakefield vous propose deux bureaux à louer au sein de l'opération Eden Roc à Saint Priest (69800).
Le lot de 233m² en rez de chaussée est composé de :
- 30m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle
- deux bureaux fermés
- une cuisine
- un open space
Le lot de 80m² au 2ème étage est composé de :
- une salle de réunion
- un open space avec cusine ouverte
Les places de parkings complètent ce bien.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	233	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32,17 /m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	80,12	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	32,17 /m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			300 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 19,38 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Electricité privative : 6.41 euros/m²


Prestations :

• Parc tertiaire de 4 actifs
• Belles prestations
• Excellent rapport qualité/prix
• Visibilité exceptionnelle le long de l'A46
• Parking extérieur
• Grande façade verrière apportant élégance et luminosité aux espaces de travail
• Bureaux en open space et cloisonnés
• Espace cuisine
• Salle de réunion
• Parkings privatifs
• Site sécurisé
• Belles prestations
• Porte sectionnelle
• Point d'eau dans la partie activité
• Faux plafond avec luminaires encastrés et suspendus
• Moquette au sol
• Stores californiens
• Climatisation réversible
• Courant fort et faible
• Surface RDC : 233 m²

Accessibilité:

Bus Bus 26
Tram T2 Porte des Alpes (à 15 min)
Aéroport St Exupéry (15 min en voiture)
Autoroute Accès par rocade Est sortie 10 "St Priest Mi-Plaine" D306 (RN6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parking(s) extérieur(s)