Location de bureau de 87 m² à Saint-Quentin - 02100 Réf : 1322118-0L

A LOUER - BUREAUX - 86 M2 - SAINT-QUENTIN
A LOUER - BUREAUX - 86 M2 - SAINT-QUENTIN
Situé dans un immeuble tertiaire de bonne facture, sécurisé avec contrôle d'accès, bénéficiant d'un parking privé sur un terrain clos, ARTHUR LOYD vous propose a la location un plateau de bureaux de 86 m2 au RDC de l'immeuble, comprenant un vaste open-space de 43 m2, un bureau cloisonné de 12 m2, une salle de réunion de 22 m2, une pièce a usage de locaux techniques avec baie de brassage de 9 m2.
Les locaux bénéficient de la fibre.
Les sanitaires se situent en parties communes de l'immeuble.
L'immeuble est idéalement situé au pied des entrées d'autoroutes A26 et A29, voisin immédiat de la très dynamique Zone Commerciale AUCHAN-FAYET et à 5 minutes du Centre-ville de Saint-Quentin,.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	87	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

PROVISIONS CHARGES COLLECTIVES : Année 1 = 20% du loyer annuel HT PROVISIONS CHARGES INDIVIDUELLES (électricité). Année 1 = 15% du loyer annuel HT Régularisations en fin d'année en fonction des dépenses réelles. ASSURANCES : Clause de renonciation à recours réciproque


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Contrôle d'accès
• Chauffage individuel électrique
• Locaux en bon état
• Parties communes de très bon standing
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Moquette
• Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès
• Accès PMR
• Parking privé sur site clos
• Ascenseur
• 2 escaliers d'accès aux étages
• Issue de secours
• Luminaires encastrés avec détection automatique
• 3 perches électriques en place
• Bureau cloisonné avec paroi et porte en verre
• Menuiseries aluminium avec verre double vitrage teinté
• Stores aux fenêtres
• Plinthes périphériques
• VMC
• Sanitaires communs H/F et PMR
• Surface RDC : 87 m²

Accessibilité:

Hors centre ville
Zone d'activité
Zone commerciale
Autoroute très proche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr