Location de bureau de 1 307 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon - 69110 Réf : 165596-0L

Immeuble de bureaux neuf en structure bois et carbone, à basse consommation. Disponible à la location au sein du parc tertiaire de Ste Foy les Lyon.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	249,72	Immédiate	165 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	151,89	Immédiate	165 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	267,75	Immédiate	165 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	204,15	Immédiate	165 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	230,18	Immédiate	165 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	203,31	Immédiate	165 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer terrasse : 70 eurosHT/m2 Loyer parking extérieur: 400 euros HT/unité/an Loyer parking en sous-sol: 600 euros HT/unité/an Charge: 8 à 10 euros HT/m²/an


Prestations :

• Bâtiment bois, sol béton bas carbone
• Surfaces utiles brutes
• Terrasse ou balcon pouvant aller jusqu'à 28m²
• Parkings en sous sol et en extérieur (23 places au total)
• Local vélo
• 1 borne double électrique pour véhicule
• Point eau kitchenette
• Surface RDC : 401,61 m²

Accessibilité:

Bus C19 à 5 min à pied
Route D342 à 3 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr