Location de bureau de 1 700 m² à Sarcelles - 95200 Réf : 1233800-0L

ENTREPÔT AVEC QUAI À LOUER
Alliance vous propose à la location dans la zone industrielle de l'Escouvrier à Sarcelles, une cellule d'activité/entrepôt de 1700m² au sein d'une copropriété.
Possibilité de supprimer la mezzanine pour optimiser la hauteur.
Honoraires preneurs : 20% du loyer annuel HT/HC
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1600				INSEE
1	Bureaux	100				INSEE
Total Cellule	Entrepôts	1700	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	8 m²/an HT	3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 25000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Locaux en bon état
• Câblage informatique
• Câblage téléphonique
• Portail automatique
• Parking
• Accès poids lourds
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,7 m
• Quai : 3
• Surface RDC : 1600 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Voirie lourde
  
• Nbr de portes à quai : 3
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton

Accessibilité:

Bus Parc Industriel Nord (BUS-270)
RER D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr